วันที่ 10 กันยายน 2552
(ข่าวอุตสาหกรรม Industrial News)
ค่าก่อสร้างลดลงครั้งแรกรอบ 9 ปี ผลพวงศก.โลกทรุดทำเหล็กถูก
นายโสภณ พรโชคชัย เลขานุการคณะทำงาน สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า สมาคมได้จัดทำการประเมินราคาค่าก่อสร้างในประเทศไทยของปี 2552 พบว่าราคาค่าก่อสร้างอาคารลดลงทุกประเภท นับเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่สมาคมจัดทำราคาค่าก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2543 ยกเว้นบ้านไม้ที่ยังปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 6-6.5% สาเหตุจากไม้หายากมากขึ้น อาคารที่มีค่าก่อสร้างลดลงสูงสุดคือสนามเทนนิส และอาคารจอดรถลดลง 8.4-8.7% ตามด้วยอาคารโกดัง โรงงานทั่วไป ลดลง 6.8% อาคารจอดรถ 1-2 ชั้น ลดลง 5.5% ทั้งนี้ เพราะอาคารเหล่านี้ใช้เหล็กเป็นวัสดุก่อสร้างสำคัญ โดยราคาเหล็กได้ปรับลดลงเหลือเพียงครึ่งหนึ่งจากปี 2551 เพราะการก่อสร้างทั่วโลกชะลอตัวจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจ สำหรับอาคารประเภทที่เหลือที่ลดลง 3-4% ได้แก่ อาคารพาณิชย์ชั้นเดียว อาคารจอดรถใต้ดิน 3-4 ชั้น อาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ส่วนอาคารพักอาศัย 16-25 ชั้น ลดลง 1.5% อาคารพักอาศัย 26-35 ชั้น ลดลง 1.2% ศูนย์การค้าตั้งแต่ 6 ชั้นขึ้นไป ลดลง 0.9%
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่เดือนมิถุนายน-กันยายนนี้ ราคาค่าก่อสร้างได้ปรับตัวขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากราคาเหล็กปรับเพิ่มขึ้น 8% ส่วนราคาปูนซีเมนต์ยังเท่าเดิม ดังนั้น ราคาค่าก่อสร้างจึงไม่ได้เพิ่มขึ้นแต่อย่างใด
(เว็บไซต์มติชน, ประจำวันที่ 8 กันยายน 2552) (ข่าวอุตสาหกรรม Industrial News)
(ข่าวอุตสาหกรรม Industrial News)
ค่าก่อสร้างลดลงครั้งแรกรอบ 9 ปี ผลพวงศก.โลกทรุดทำเหล็กถูก
นายโสภณ พรโชคชัย เลขานุการคณะทำงาน สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า สมาคมได้จัดทำการประเมินราคาค่าก่อสร้างในประเทศไทยของปี 2552 พบว่าราคาค่าก่อสร้างอาคารลดลงทุกประเภท นับเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่สมาคมจัดทำราคาค่าก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2543 ยกเว้นบ้านไม้ที่ยังปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 6-6.5% สาเหตุจากไม้หายากมากขึ้น อาคารที่มีค่าก่อสร้างลดลงสูงสุดคือสนามเทนนิส และอาคารจอดรถลดลง 8.4-8.7% ตามด้วยอาคารโกดัง โรงงานทั่วไป ลดลง 6.8% อาคารจอดรถ 1-2 ชั้น ลดลง 5.5% ทั้งนี้ เพราะอาคารเหล่านี้ใช้เหล็กเป็นวัสดุก่อสร้างสำคัญ โดยราคาเหล็กได้ปรับลดลงเหลือเพียงครึ่งหนึ่งจากปี 2551 เพราะการก่อสร้างทั่วโลกชะลอตัวจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจ สำหรับอาคารประเภทที่เหลือที่ลดลง 3-4% ได้แก่ อาคารพาณิชย์ชั้นเดียว อาคารจอดรถใต้ดิน 3-4 ชั้น อาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ส่วนอาคารพักอาศัย 16-25 ชั้น ลดลง 1.5% อาคารพักอาศัย 26-35 ชั้น ลดลง 1.2% ศูนย์การค้าตั้งแต่ 6 ชั้นขึ้นไป ลดลง 0.9%
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่เดือนมิถุนายน-กันยายนนี้ ราคาค่าก่อสร้างได้ปรับตัวขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากราคาเหล็กปรับเพิ่มขึ้น 8% ส่วนราคาปูนซีเมนต์ยังเท่าเดิม ดังนั้น ราคาค่าก่อสร้างจึงไม่ได้เพิ่มขึ้นแต่อย่างใด
(เว็บไซต์มติชน, ประจำวันที่ 8 กันยายน 2552) (ข่าวอุตสาหกรรม Industrial News)